サーパス祇園

  • 広島県広島市安佐南区祇園一丁目

  • 可部線 / 下祇園駅 徒歩7分

  • 2009年築 / 10階建 / 50戸 / RC造

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3階 / 87.05㎡の場合

相場
3,653万円
42.0万円/㎡
2,122
3,143
4,164
5,184
AI査定結果
推定相場価格
3,653万円
42.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,143万円〜4,164万円
36.1万円/㎡〜47.8万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
サーパス祇園
3,110万円（35.7万円/㎡）/ 3階 / 87.05㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は37.42万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/02/053,110万円35.7万円3階 87.05㎡ 4LDK西
2023/11/253,280万円37.7万円3階 87.05㎡ 4LDK西
2023/09/253,350万円38.5万円6階 87.05㎡ 4LDK西
2023/07/123,240万円37.8万円1階 85.75㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は38.23万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/02/05
サーパス祇園
広島市安佐南区祇園一丁目
下祇園駅7分 3,110万円35.7万円87.05㎡4LDK3階 / 10階建 西2009年50戸RC
2025/07/19ヴェルディこころ
広島市安佐南区伴南一丁目
大塚駅32分 2,130万円28.6万円74.4㎡4LDK7階 / 15階建 南2012年93戸RC
2025/07/08リーデンススクエア西風新都フレンズ
広島市安佐南区大塚西三丁目
大塚駅13分 2,680万円27.6万円97.12㎡4LDK12階 / 15階建 南東2008年84戸RC
2024/10/22ヴィラージュ高取ステーションサイド
広島市安佐南区高取北三丁目
高取駅6分 2,700万円28.7万円94.2㎡3LDK8階 / 14階建 南2006年63戸RC
2025/10/11ポレスター大町東
広島市安佐南区大町東三丁目
大町駅7分 3,700万円41.4万円89.46㎡3LDK5階 / 10階建 南西2011年36戸RC
2024/07/21ウェリスハウス緑井
広島市安佐南区緑井四丁目
緑井駅5分 2,790万円36.9万円75.58㎡3LDK1階 / 9階建 南2007年63戸RC
2025/02/26アーバンビュー緑井フラウ
広島市安佐南区緑井一丁目
緑井駅6分 2,890万円39.9万円72.48㎡3LDK12階 / 13階建 南東2007年38戸RC
2024/03/13ルミナス大町東シュドクレール
広島市安佐南区大町東一丁目
大町駅8分 2,880万円39.5万円73㎡3LDK13階 / 13階建 南2007年36戸RC
2025/10/17フローレンス緑井グランドアーク弐番館
広島市安佐南区緑井六丁目
七軒茶屋駅3分 3,110万円34.7万円89.63㎡3LDK5階 / 14階建 南西2007年78戸RC
2025/03/11ディアメゾン八木ミナスヒルズ
広島市安佐南区八木四丁目
梅林駅8分 2,790万円36.2万円77.13㎡3LDK12階 / 15階建 南2007年86戸RC
2025/10/27フローレンス大町東センターコート
広島市安佐南区大町東一丁目
大町駅8分 2,780万円40.6万円68.43㎡2LDK+S3階 / 15階建 南西2004年82戸SRC
2024/06/18ポレスター緑井
広島市安佐南区緑井六丁目
七軒茶屋駅7分 3,180万円39.3万円80.99㎡3LDK3階 / 9階建 南東2012年50戸RC
2024/06/24フローレンス祇園アヴェニュー
広島市安佐南区祇園三丁目
下祇園駅8分 3,100万円36.3万円85.31㎡4LDK13階 / 14階建 東2004年65戸RC
2023/11/25BELLES祇園山本
広島市安佐南区山本二丁目
下祇園駅9分 3,080万円43.6万円70.58㎡3LDK3階 / 13階建 南西2012年36戸RC
2024/10/09フローレンス長束グランドアーク
広島市安佐南区長束六丁目
安芸長束駅11分 3,090万円34.3万円90.1㎡3LDK7階 / 15階建 南西2005年69戸RC
2025/11/22ラフィエール長束ココモ
広島市安佐南区長束五丁目
安芸長束駅10分 3,050万円39.6万円77.08㎡2LDK11階 / 11階建 南西2009年52戸RC
2025/10/17ベリスタ祇園
広島市安佐南区祇園二丁目
下祇園駅7分 3,880万円38.3万円101.39㎡4LDK7階 / 15階建 南東2009年43戸RC
2024/05/15アルファステイツ祇園
広島市安佐南区祇園一丁目
下祇園駅8分 3,180万円37.5万円84.91㎡4LDK3階 / 8階建 南東2011年57戸RC
2023/06/01ルミナス東原シュドサンテール
広島市安佐南区東原三丁目
中筋駅6分 3,700万円39.3万円94.1㎡4LDK5階 / 11階建 南東2007年29戸RC
2025/06/28ランドコア西原駅前詩季彩の道
広島市安佐南区西原七丁目
西原駅3分 3,850万円44.3万円87㎡3LDK3階 / 14階建 東2007年39戸RC
2023/12/12ポレスター西原駅前
広島市安佐南区西原八丁目
下祇園駅22分 3,850万円43.6万円88.26㎡4LDK7階 / 15階建 南東2012年28戸RC
2025/06/03フローレンス西原グランドアーク
広島市安佐南区西原四丁目
下祇園駅7分 3,980万円37.2万円106.9㎡4LDK2階 / 14階建 南東2006年52戸RC
2025/09/13アルファステイツ西原
広島市安佐南区西原二丁目
下祇園駅11分 3,100万円43.9万円70.58㎡3LDK2階 / 10階建 南西2013年72戸RC
2025/11/25ヴェルディ西原
広島市安佐南区西原二丁目
祇園新橋北駅13分 3,680万円43.4万円84.81㎡4LDK10階 / 12階建 南2012年35戸RC
2025/09/09クレアセトル東原
広島市安佐南区東原一丁目
西原駅5分 3,600万円43.1万円83.55㎡4LDK3階 / 13階建 南2004年56戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で18.5%上昇、広島市安佐南区では7.4%下落しています。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
48.0万円/㎡
前年比+18.5%
広島市安佐南区
40.8万円/㎡
前年比-7.4%

マンション概要

マンション名サーパス祇園
所在地広島県広島市安佐南区祇園一丁目
交通可部線下祇園駅徒歩7分
築年月2009年
階数10階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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